Freehouse immobiliare della Dott.ssa Cristina Cannizzaro
Rif 2532107
Descrizione
Catania, Via XXXI Maggio, Casa indipendente 6 vani con terrazzi, cantina e possibilità di ricavare un garage, Prezzo ribassato
PREZZO RIBASSATO LAST MINUTE DA EURO 269.000 AD EURO 229.000 SINO AL 15 GENNAIO 2026
A 30 metri dal Viale Mario Rapisardi, una delle zone più servite e ricercate di Catania, è disponibile una casa indipendente di circa 250 mq, disposta su più livelli e già predisposta per essere divisa in due abitazioni.
La soluzione è ideale per una famiglia numerosa, due fratelli che desiderano vivere nello stesso stabile o genitori che vogliono abitare vicino ai figli pur mantenendo la propria indipendenza.
L'immobile è attualmente suddiviso in due porzioni comunicanti:
Prima porzione: ingresso su ampio soggiorno, camera da pranzo con terrazzo a livello, cucinino, bagno. Dal terrazzo si accede alla cantina. Tramite una scala interna si raggiunge il piano ammezzato con ulteriore servizio, camera, camerino e lavanderia.
Seconda porzione: ingresso su sala con cucina, terrazzo retrostante. Al piano superiore si trovano camera matrimoniale, cameretta con balconi su strada, camerino centrale, bagno, veranda e terrazzo.
Catastalmente e urbanisticamente si tratta di un'unica abitazione essendo le parti comunicanti tra loro.
I punti di forza della proprietà includono la totale indipendenza, l'assenza di spese condominiali, la presenza di terrazzi vivibili, la possibilità di ricavare un garage e la posizione strategica vicina a tutti i servizi principali.
Sono presenti alcuni lavori esterni da prevedere, che non compromettono l'utilizzo dell'immobile e che consentono un miglioramento personalizzato.
Un'occasione rara per chi cerca una casa ampia e indipendente nel cuore del Viale Rapisardi.
PREZZO RIBASSATO LAST MINUTE DA EURO 269.000 AD EURO 229.000 SINO AL 15 GENNAIO 2026
A 30 metri dal Viale Mario Rapisardi, una delle zone più servite e ricercate di Catania, è disponibile una casa indipendente di circa 250 mq, disposta su più livelli e già predisposta per essere divisa in due abitazioni.
La soluzione è ideale per una famiglia numerosa, due fratelli che desiderano vivere nello stesso stabile o genitori che vogliono abitare vicino ai figli pur mantenendo la propria indipendenza.
L'immobile è attualmente suddiviso in due porzioni comunicanti:
Prima porzione: ingresso su ampio soggiorno, camera da pranzo con terrazzo a livello, cucinino, bagno. Dal terrazzo si accede alla cantina. Tramite una scala interna si raggiunge il piano ammezzato con ulteriore servizio, camera, camerino e lavanderia.
Seconda porzione: ingresso su sala con cucina, terrazzo retrostante. Al piano superiore si trovano camera matrimoniale, cameretta con balconi su strada, camerino centrale, bagno, veranda e terrazzo.
Catastalmente e urbanisticamente si tratta di un'unica abitazione essendo le parti comunicanti tra loro.
I punti di forza della proprietà includono la totale indipendenza, l'assenza di spese condominiali, la presenza di terrazzi vivibili, la possibilità di ricavare un garage e la posizione strategica vicina a tutti i servizi principali.
Sono presenti alcuni lavori esterni da prevedere, che non compromettono l'utilizzo dell'immobile e che consentono un miglioramento personalizzato.
Un'occasione rara per chi cerca una casa ampia e indipendente nel cuore del Viale Rapisardi.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 270 Mq | 270 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 20 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 275 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2532107
Prezzo € 229.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Rapisardi / Menza
Indirizzo Via Xxxi Maggio
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Condizioni buone
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Freehouse immobiliare della Dott.ssa Cristina Cannizzaro
Viale Vittorio Veneto 122 95127 CATANIA (CT)
0952861182
3921535787
Viale Vittorio Veneto 122 95127 CATANIA (CT)
0952861182
3921535787
C.F.: CNNCST78H63C351K
P.IVA: 04750870877
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